岗位职责: 1.服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识。 2.负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。 3.对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行。 4.积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系。 5.设备在维护保养前通知客户,配合相关部门做好其维护保养工作,并按时做好记录。 6.确保正常用水与污水排放,一旦发现漏、堵应及时抢修。 7.发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议。 8.定期清洁配电房,做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常运行。 9.严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第一的原则。